離子交換樹脂是高分子化合物，所以說它的使用性能因制造工藝、原料配方、聚合環(huán)境溫度、交聯(lián)劑等的不同而不同，其主要的性能可分為兩部分。
（1）物理性能
①外觀樹脂是一種透明或半透明的物質(zhì)，因其組合成不同，顏色各有不同，如苯乙烯樹脂呈黃色，也會有呈黑色和赤褐色的，但對使用性能影響并不大。一般情況下，原材料雜質(zhì)多或交聯(lián)劑多，樹脂的顏色稍深（但樹脂在運行的過程中，因為各種各樣的原因有時顏色也會發(fā)生變化）。樹脂外形呈球狀，要求圓球率達到90%以上。

②粒度樹脂顆粒的尺寸大小將直接影響相互交換速度、壓力損失、反洗效果等。顆粒尺寸大小不可以相差太大。適用于水處理的離子交換樹脂的顆粒以20～40目為宜。粒度的表示方法以有效粒徑和不均勻系數(shù)來表示。
③密度影響到水處理工藝和樹脂裝填量。密度的表示方法有：干真密度（一般1.6g/cm3左右）、濕真密度（一般1.04～1.30g/cm3之間）、視濕密度（一般在0.60～0.80g/cm3之間）。
④含水率樹脂的含水率越大，表示孔隙率越大，交聯(lián)度越小。
⑤溶脹率樹脂浸水之后要溶脹，它與交聯(lián)度、活性基團、交換容量、水中電解質(zhì)密度、可相互交換離子的性質(zhì)等有關。樹脂在相互交換與再生的過程中會發(fā)生脹縮現(xiàn)象，多次脹縮樹脂易破裂。
⑥耐磨性反映樹脂的機械強度。它應保證每年樹脂耗量不超過7%。
⑦溶解性樹脂內(nèi)包含低聚合物要逐漸溶解，在樹脂使用的過程中也會發(fā)生膠溶。
⑧耐熱性陽樹脂耐溫100℃左右，強堿性陰樹脂可耐60℃，弱堿性陰樹脂可耐溫80℃。但在低于或等于0℃時，易出現(xiàn)凍結而碎裂。
⑨導電性干樹脂不導電，濕樹脂可電導。
（2）化學性能
①離子交換樹脂的交換反應具備有可逆性，因此既可以相互交換，同樣也可以再生，可重復多次使用。
②具有酸、堿性。H+型陽離子相互交換樹脂和OH-型陰離子相互交換樹脂等的使用性能與電解質(zhì)酸、堿相同，在水中能電離出H+和OH-的能力。
③具備有中和與水解使用性能。因它具電解質(zhì)性質(zhì)，能與酸、堿進行中和反應，也可以進行水解。
④離子交換樹脂吸著各種各樣的離子的能力不一，具有選擇性。
⑤交換容量。表示其相互交換離子量的多少。根據(jù)樹脂的形態(tài)可分平衡交換容量、全交換容量、工作交換容量等。